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En quoi consiste un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade consiste en la remise en état de façades.

Tout d’abord, si vous remarquez des signes d’humidité, de pollution, d’usures, ou encore de fissures et d’éclats, il faut effectuer un diagnostic pour vérifier s’il est nécessaire d’entreprendre des mesures pour un ravalement. La façade ne doit pas présenter de risque pour les passants ou habitants. Par la suite, si le diagnostic réalisé incite à un ravalement, il faut contacter l’entreprise appropriée pour lancer le chantier, dont le spécialiste est le façadier. Ainsi, plusieurs étapes auront lieu afin de mener à bien le projet.

La première étape consiste en la mise en place d’un échafaudage tubulaire, en demandant au préalable l’autorisation auprès des services de voirie, ainsi qu’aux voisins si nécessaire. Puis les travaux peuvent démarrer avec un nettoyage ou un décapage de la façade, une remise en état des murs, l’application d’un enduit afin de la protéger et, enfin, la mise en peinture pour embellir l’habitat. Les travaux diffèrent selon le type de mur (mur en béton, en bois, en briques, en pierre, etc.). D’ailleurs il est conseillé de réaliser des travaux d’isolation thermique au même moment, qui sont parfois même obligatoire, par exemple si le ravalement est réalisé sur la majeure partie du bien. Ces travaux permettent de donner une seconde vie et une plus-value supplémentaire au bien.

Pour les travaux de ravalement, il existe de nombreuses aides telles que des aides financières, une TVA à taux réduit, un crédit d’impôt, un rachat de CEE (Certificat d’Économies d’Énergie), un éco prêt à taux zéro, ou encore des aides de la CNAV (Caisse Nationale d’Assurance Vieillesse), de l’AG2R, des communes ou des collectivités territoriales. Vous pouvez effectuer un devis ravalement très facilement en partageant quelques informations fondamentales sur le type de bien. C’est au propriétaire du bien d’assumer les frais des travaux et non au locataire.

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